hargahunian的部落格

Masa-masa perlambatan pasar property Indonesia, terutama area Jadebotabek, sebagai pasar panutan di kira udah selesai. 

Hal tersebut harga pasir 1 truk dibuktikan dengan nilai transaksi di pasar primer, serta sekunder pada kuartal I th. 2017 yang memperlihatkan perkembangan vital dengan cara tahunan. 

Country General Manager Rumah123 Ignatius Untung mengungkap nilai transaksi bertambah 42, 5 prosen jadi sebesar Rp 224 triliun ketimbang periode yang sama th. 2016. 

" Sesaat di lihat dari jumlah transaksinya naik 38 prosen, " papar Untung pada KompasProperti, Rabu (3/5/2017). 

Meskipun nilai transaksi itu disadari Untung cuma menurut value by sampling, tapi perkembangan diatas 20 prosen sebagai isyarat kuat pasar property udah melalui masa-masa jelek. 

Untung menambahkan, kenaikan transaksi itu berjalan pada segala metriks yang disurvei. Buat bidang apartemen naik 40, 2 prosen, tempat tinggal tapak 37, 4 prosen, ruko 39, 5 prosen, harga pipa area komersial 45 prosen, serta tempat 48, 9 prosen. 

Property dengan harga Rp 2, 5 miliar ke atas jadi pendorong kenaikan jumlah transaksi, walaupun tdk dapat menutupi penurunan yang didominasi oleh golongan harga di bawahnya. 

Menariknya harga rata-rata property yang ditransaksikan lantas alami perkembangan. Buat apartemen jadi rata-rata Rp 1, 954 miliar, diawalnya Rp 1, 242 miliar. 

Sesaat tempat tinggal tapak jadi rata-rata Rp 2, 866 miliar dari diawalnya Rp 2, 679 miliar. 

" Jadi, masa-masa suram udah selesai sejak mulai akhir 2016 selanjutnya, " cetus Untung. 

Tanda-tanda kuat yang lain merupakan optimisme pengembang yang mulai berani membandrol perkembangan tujuan penjualan lebih tinggi dengan rentang perkembangan 15 prosen sampai 50 prosen. 

PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) umpamanya. Pengembang yang dirintis oleh Soetjipto Nagaria ini membidik perkembangan penjualan paling tinggi pada emiten besar yang lain ialah 50 prosen. 

Penjualan diinginkan jadi Rp 4, 5 triliun, cat kayu ketimbang realisasi th. 2016 ialah sejumlah Rp 3 triliun.